園區簡介
設立緣起 園區介紹 地理交通 公共設施 未來展望 週邊環境與互動 土地配置與租售 招商策略
圖：林口工業區
政府為促進林口地方繁榮，及輔導三重。、蘆洲、新莊、板 橋、樹林等市鎮之「違章」及地下工廠遷廠，協助台灣北部 地區興辦工業人解決工業用地取得之困難，特於林口特定區 內規畫五個工業區計570公頃
目前已開發完成建廠生產者有林口工業區之工二、工三、民間自行開發完成之工四及工五（華亞園區），4處工業區。工一工業區目前由新北市政府開發及出售，總面積108公頃，其中67公頃為產業專區，整體重劃工程預計111年底完成，引進半導體及高科技產業，共同創造林口經濟發展。。
林口特定區全區概要
林口特定區含工一、二、三、四、五計五個工業區，全部工業用地約569公頃
- 行政區域 工業區 面積 開發方式或開發時程 廠家數 員工數
- 新北市 工一 108公頃 67公頃為產業專區整體重劃工程預計111年底完成
- 新北市 工二 52公頃 71年2月 191家 6693人
- 桃園市 工三 119公頃 71年2月 65家 9376人
- 桃園市 工四 129公頃 民間自行開發 85家
- 桃園市 工五 162公頃 南亞公司開發已出售 105家
林口工業區服務中心服務項目
服務對象
工二、三區廠商員工
工業區內土地使用、建築物、公有土地及公有設施之管理
- 工業區環境衛生管理及景觀維護。
- 工業區內道路、水溝、綠地之清潔維護。
- 工業區內路燈維護及協助廠商水權登記及管理。
- 工業區睦鄰工作之推動、協助工二、工三廠協會相關業務。
- 協助工二、工三工業區都市計畫及建管單位對工業區內土地使用及建築物之管理。
- 協助廠商籌組消防防護及守望相助事項。
- 協助舉辦各種職業訓練（推動產學輔導、堆高機、急救人員在職複訓及職業安全訓練等課程）。
- 協助舉辦勞工福利及各種公益事項。
- 協調地區警調單位維持公共秩序及安寧。
- 簡介廠商產品及市場概況接待參觀訪問。
- 向廠商轉達政府有關法令及應行處理事項（太陽光電、立體化、投資台灣三大方案等政策推動）。
圖：林口工業區服務中心位置圖
大眾運輸
- 自林口長庚醫院
- 到達林口長庚醫院方式
- 台北車站→林口長庚醫院〔三重客運 1210、長庚汎航客運﹞
- 台北長庚、桃園車站、 中壢車站→林口長庚醫院〔長庚汎航客運﹞
- 捷運圓山站→林口長庚醫院〔三重客運 936、大都會客運937﹞
- 板橋→林口長庚醫院〔臺北客運 920、948﹞
- 蘆洲→林口長庚醫院〔臺北客運 925﹞
- 桃園機場捷運→長庚醫院站(A8)
- 到達林口長庚醫院後，沿文化一路往體育學院方向直行800公尺即抵。
- 到達林口長庚醫院方式
- 直達服務中心
- 台北市政府→長庚大學〔三重客運 1211〕管理中心站下車即達
- 板橋→公西﹝三重客運 786﹞管理中心站下車即達
- 樹林→公西﹝三重客運 858﹞管理中心站下車即達
自行開車
國道一號高速公路林口交流道41A出口下，往龜山方向前行1.5公里即至。
圖：林口工業區服務中心街道
公共設施
- 區域 工二 工三 合計
- 設廠用地 工二：40.9140公頃 工三：103.6093公頃 合計：144.5233公頃
- 道路用地 工二：5.5934公頃 工三：6.5846公頃 合計：12.178公頃
- 水溝用地 工二：0.8513公頃 工三：0.0121公頃 合計：0.8634公頃
- 服務中心用地 工二：0.0156公頃 工三：0.5087公頃 合計：0.5243公頃
- 污水廠 工二：0.0571公頃 工三：區外 合計：0.0571公頃
- 標示牌用地 工二：區外 工三：0.0294公頃 合計：0.0294公頃
- 市場、托兒所、公園用地 工二：0 工三：0.1236公頃 合計：0.1236公頃
- 公共設施用地合計 工二：6.5174公頃 工三：7.2584公頃 合計：13.7758公頃
- 社區用地 工二：5.0177公頃 工三：8.5019公頃 合計：13.5196公頃
- 總開發面積 工二：52公頃 工三：119公頃 合計：169公頃
其他公共設施用地
- 項目 工二 工三 合計
- 路樹 工二：508棵 工三：640棵 合計：1,148棵
- 雨水下水道 工二：3,454公尺 工三：2,754公尺 合計：6,208公尺
- 污水下水道 工二：4,171公尺 工三：2,983公尺 合計：7,154公尺
- 路燈 工二：92盞 工三：113盞 合計：205盞
- 消防栓 工二：28具 工三：10具 合計：38具
圖：林口工業區服務中心
在各有關機關密切配合，全區廠商大力支持協助以及全體同 仁辛勤努力下頗有成效深獲各界好評，我們結合所有助力為 區內公益而獻為全體廠商提供更佳服務以創造更顯著成就與 績效讓廠商在優良環境中贏取更競爭力。
工業區與地方
林口特定區內設有華僑大學、國立體育學院、 中央警政大學、長庚大學、長庚護專、醒吾技 術學院與高中、國中、小學等文教設施及各項 休閒遊樂設施完善，前景不可限量。
兼辦林口社會教育工作站
- 經常性辦理經營管理講座。
- 與社區、廠協會聯合辦理地方回饋活動，如講習、政策法令宣導及模範勞工表揚、寒冬送暖等。
圖：林口工二工業區工廠平面配置圖
圖：林口工三工業區工廠平面配置圖
依據九十三年度林口工業區服務中心年度重要工作計畫目標辦理。
目的
了解工業區內廠商動態變化，促進土地與廠房能適時得到充分運用，以期減緩廠房空置率，增進地方繁榮。
實施時間
九十四年一月至十二月
實施要領
- 資訊搜集
- 服務中心同仁以「全員參與」方式辦理：依責任區分別擬訂個別廠商走訪行程，於訪談之過程中掌握廠商目前之經營狀況(如機械設備動力、資本額、年產值、員工人數、是否要擴廠或立體化更新廠房、歇業或需辦理各項工廠變更登記…等)，即時更新廠商基本資料，以主動關懷輔導方式，協助廠商解決問題。
- 個別廠商走訪得知區內廠商目前土地廠房所使用情形，進而回歸收集各項停工、歇業資料，以建立工業區土地、廠房可租(售)資訊，並隨時提供廠商有關法令，協助處理各項園區事項，並推動政府各項政策宣導（太陽光電、立體化、投資台灣三大方案等政策推動）。
- 配套措施
- 聯合桃園市、新北市政府共同辦理各項有關招商等相關事宜。
- 製作相關土地廠房出租(售)資訊DM，於辦理活動人氣較多時發放，或放置服務台，亦可張貼各公佈欄將DM以點、線、面多方向宣導。
- 將土地、廠房出租(售)資訊登入台灣工業用地供給與服務資訊網，提供需要設廠用地之興辦工業人更多查詢方向，使興辦工業人能即將獲得更多相關資訊。
- 參與地方政府每季定期召開工作會報時，掌握全區廠房、公共用地及設施使用情形，以提高中心服務效能，確保園區安全友善生產環境。
