園區簡介
設立緣起 園區介紹 地理交通 公共設施 未來展望 週邊環境與互動 土地配置與租售 招商策略
圖：林口工業區
政府為促進林口地方繁榮，及輔導三重。、蘆洲、新莊、板 橋、樹林等市鎮之「違章」及地下工廠遷廠，協助台灣北部 地區興辦工業人解決工業用地取得之困難，特於林口特定區 內規畫五個工業區計五六九公頃
開發經過
工業區開發疏導了淡水河洪水平原之人口與產業，除提供就 業機會外，並解決台北都會區人口成長之的壓力。
以其引進工業人口帶動其他各行業之蓬勃發展，促使新市鎮 達到容納七十五萬人口之終極目標。
目前已開發完成建廠生產者有工二、工三、工四、三個工業 區。
工一未開發，工五第一期已開發售地，第二期工一未開發， 工五第一期已開發售地，第二期陸續開發，預計引進高科技 產業，增加產質無限。
林口特定區全區概要
林口特定區含工一、二、三、四、五計五個工業區，全部工業用地約569公頃
- 行政區域 工業區 面積 開發方式或開發時程 廠家數 員工數
- 新北市 工一 107公頃 市地重劃未開發
- 新北市 工二 52公頃 71年2月 191家 5821人
- 桃園市 工三 119公頃 71年2月 65家 6814人
- 桃園市 工四 129公頃 民間自行開發 85家
- 桃園市 工五 162公頃 南亞公司開發已出售 22家
林口工業區服務中心服務項目
服務對象
- 工二、三區廠商員工
- 工業區服務單一化服務，自九十年七月份起增加工四、五區廠商員工
工業區服務單一化服務
- 工廠設立登記
- 都市計畫
- 建築管理
- 營利事業登記
- 消防
- 門牌編釘
- 土地複丈
- 環境保護
- 勞工安全衛生
- 電力
- 自來水
- 營運服務
工業區內土地使用、建築物、公有土地及公有設施之管理
- 工業區環境衛生管理及景觀維護
- 工業區內道路、水溝、綠地之清潔維護
- 工業區內路燈維護及協助廠商水權登記及管理
- 輔導及兼辦廠商協進會會務
- 輔導工廠辦理各種登記事項
- 協助廠商籌組醫療診所
- 協助廠商籌組消防防護及守望相助事項
- 協助舉辦各種職業訓練及補習教育
- 協助舉辦勞工福利及各種公益事項
- 協助辦理求才求職事項及排解勞資爭議
- 協調警衛維持公共秩序及安寧
- 簡介廠商產品及市場概況接待參觀訪問
- 設置閱覽室及康樂室協助舉辦各種社教休閒活動
- 向廠商轉達政府有關法令及應行處理事項
圖：林口工業區服務中心位置圖
大眾運輸
- 自林口長庚醫院
- 到達林口長庚醫院方式
- 台北車站→林口長庚醫院〔三重客運 1210、長庚汎航客運﹞
- 台北長庚、桃園車站、 中壢車站→林口長庚醫院〔長庚汎航客運﹞
- 捷運圓山站→林口長庚醫院〔三重客運 936、大都會客運937﹞
- 板橋→林口長庚醫院〔臺北客運 920、948﹞
- 蘆洲→林口長庚醫院〔臺北客運 925﹞
- 桃園機場捷運→長庚醫院站(A8)
- 到達林口長庚醫院後，沿文化一路往體育學院方向直行800公尺即抵。
- 到達林口長庚醫院方式
- 直達服務中心
- 台北市政府→長庚大學〔三重客運 1211〕管理中心站下車即達
- 板橋→公西﹝三重客運 786﹞管理中心站下車即達
- 樹林→公西﹝三重客運 858﹞管理中心站下車即達
自行開車
國道一號高速公路林口交流道41A出口下，往龜山方向前行1.5公里即至。
圖：林口工業區服務中心街道
公共設施
- 區域 工二 工三 合計
- 設廠用地 工二：40.9140公頃 工三：103.6093公頃 合計：144.5233公頃
- 道路用地 工二：5.5934公頃 工三：6.5846公頃 合計：12.178公頃
- 水溝用地 工二：0.8513公頃 工三：0.0121公頃 合計：0.8634公頃
- 服務中心用地 工二：0.0156公頃 工三：0.5087公頃 合計：0.5243公頃
- 污水廠 工二：0.0571公頃 工三：區外 合計：0.0571公頃
- 標示牌用地 工二：區外 工三：0.0294公頃 合計：0.0294公頃
- 市場、托兒所、公園用地 工二：0 工三：0.1236公頃 合計：0.1236公頃
- 公共設施用地合計 工二：6.5174公頃 工三：7.2584公頃 合計：13.7758公頃
- 社區用地 工二：5.0177公頃 工三：8.5019公頃 合計：13.5196公頃
- 總開發面積 工二：52公頃 工三：119公頃 合計：169公頃
其他公共設施用地
- 項目 工二 工三 合計
- 路樹 工二：508株 工三：640株 合計：1,148株
- 雨水下水道 工二：3,454公尺 工三：2,754公尺 合計：6,208公尺
- 污水下水道 工二：4,171公尺 工三：2,983公尺 合計：7,154公尺
- 路燈 工二：91盞 工三：114盞 合計：205盞
- 消防栓 工二：28具 工三：10具 合計：38具
圖：林口工業區服務中心
在各有關機關密切配合，全區廠商大力支持協助以及全體同 仁辛勤努力下頗有成效深獲各界好評，我們結合所有助力為 區內公益而獻為全體廠商提供更佳服務以創造更顯著成就與 績效讓廠商在優良環境中贏取更競爭力。
工業區與地方
林口特定區內設有華僑大學、國立體育學院、 中央警政大學、長庚大學、長庚護專、醒吾技 術學院與高中、國中、小學等文教設施及各項 休閒遊樂設施完善，前景不可限量。
兼辦林口社會教育工作站
- 經常性辦理經營管理講座。
- 與社區、廠商結合辦理活動,如電腦研習,社交舞 研習,插花研習………等活動研習,插花研習 …………等活動
- 連結社區、廠商辦理求才求職登記
圖：林口工二工業區工廠平面配置圖
圖：林口工三工業區工廠平面配置圖
依據九十三年度林口工業區服務中心年度重要工作計畫目標辦理。
目的
了解工業區內廠商動態變化，促進土地與廠房能適時得到充分運用，以期減緩廠房空置率，增進地方繁榮。
實施時間
九十四年一月至十二月
實施要領
- 資訊搜集
- 服務中心同仁以「全員參與」方式辦理：依責任區分別擬訂個人走訪廠商行程，於訪談之過程中能掌握廠商目前之經營狀況(如機械設備動力、資本額、年產值、員工人數、是否要擴廠或即將面臨停工、歇業或需辦理各項工廠變更登記…等)，使中心同仁對廠商即將之變動能事先有所了解，以主動出擊方式，協助廠商解決問題。
- 於走訪行程中可得知區內廠商目前土地廠房所使用情形，進而回歸收集各項停工、歇業資料，以建立工業區土地、廠房可租(售)資訊。
- 目前本工二工業區廠商停工計五家、歇業計十一家：工三工業區歇業計五家，總合二十一家之土地、廠房可租(售)。請同仁自行參考廠商建廠資料表。
- 同仁於訪談廠商或外出洽公時得知有興辦工業人要設廠、擴廠或有人詢問是否有廠房出租(售)時，即應將此資訊收集至填入「林口工業區需土地、廠房興辦工業人資料表」中(如附件)，以便日後作為招商之參考。
- 配套措施
- 聯合桃園市、新北市政府共同辦理各項有關招商等相關事宜。
- 拜訪各產業公會或縣政府工業會主動提出土地、廠房資訊，適時引進新廠商進駐：並宣導單一化服務窗口及工業區土地變更等多項服務，以增進各廠進駐本工業區之意願。
- 與各地就業服務站及高中(職)學校連繫，以解決工廠缺工問題，並協商附近銀行，提供資金優惠及融資措施予進駐本工業區之廠商，避免造成廠商資金不足，調度困難之窘境。
- 製作相關土地廠房出租(售)資訊DM，於辦理活動人氣較多時發放，或放置單一窗口中心服務台，亦可張貼各公佈欄將DM以點、線、面多方向宣導。
- 將土地、廠房出租(售)資訊登入工業區為民服務系統招商資料中，提供需要設廠用地之興辦工業人更多查詢方向，並利用e化系統，使興辦工業人能即將獲得更多相關資訊。
- 每季定期召開工作研討會，檢討各季招商成效，掌握整個工業土地、廠房使用情形，以提高中心服務績效。
