園區簡介

設立緣起 園區介紹 地理交通 公共設施 未來展望 週邊環境與互動 土地配置與租售 招商策略

設立緣起

林口工業區圖:林口工業區

政府為促進林口地方繁榮,及輔導三重。、蘆洲、新莊、板 橋、樹林等市鎮之「違章」及地下工廠遷廠,協助台灣北部 地區興辦工業人解決工業用地取得之困難,特於林口特定區 內規畫五個工業區計五六九公頃

開發經過

工業區開發疏導了淡水河洪水平原之人口與產業,除提供就 業機會外,並解決台北都會區人口成長之的壓力。

以其引進工業人口帶動其他各行業之蓬勃發展,促使新市鎮 達到容納七十五萬人口之終極目標。

目前已開發完成建廠生產者有工二、工三、工四、三個工業 區。

工一未開發,工五第一期已開發售地,第二期工一未開發, 工五第一期已開發售地,第二期陸續開發,預計引進高科技 產業,增加產質無限。

園區介紹

林口特定區全區概要

林口特定區含工一、二、三、四、五計五個工業區,全部工業用地約569公頃

  • 行政區域 工業區 面積 開發方式或開發時程 廠家數 員工數
  • 新北市 工一 107公頃 市地重劃未開發    
  • 新北市 工二 52公頃 71年2月 191家 5821人
  • 桃園市 工三 119公頃 71年2月 65家 6814人
  • 桃園市 工四 129公頃 民間自行開發 85家  
  • 桃園市 工五 162公頃 南亞公司開發已出售 22家  

林口工業區服務中心服務項目

服務對象

  1. 工二、三區廠商員工
  2. 工業區服務單一化服務,自九十年七月份起增加工四、五區廠商員工

工業區服務單一化服務

  1. 工廠設立登記
  2. 都市計畫
  3. 建築管理
  4. 營利事業登記
  5. 消防
  6. 門牌編釘
  7. 土地複丈
  8. 環境保護
  9. 勞工安全衛生
  10. 電力
  11. 自來水
  12. 營運服務

工業區內土地使用、建築物、公有土地及公有設施之管理

  1. 工業區環境衛生管理及景觀維護
  2. 工業區內道路、水溝、綠地之清潔維護
  3. 工業區內路燈維護及協助廠商水權登記及管理
  4. 輔導及兼辦廠商協進會會務
  5. 輔導工廠辦理各種登記事項
  6. 協助廠商籌組醫療診所
  7. 協助廠商籌組消防防護及守望相助事項
  8. 協助舉辦各種職業訓練及補習教育
  9. 協助舉辦勞工福利及各種公益事項
  10. 協助辦理求才求職事項及排解勞資爭議
  11. 協調警衛維持公共秩序及安寧
  12. 簡介廠商產品及市場概況接待參觀訪問
  13. 設置閱覽室及康樂室協助舉辦各種社教休閒活動
  14. 向廠商轉達政府有關法令及應行處理事項

地理交通

林口工業區服務中心位置圖圖:林口工業區服務中心位置圖

大眾運輸

  1. 自林口長庚醫院
    • 到達林口長庚醫院方式
      • 台北車站→林口長庚醫院〔三重客運 1210、長庚汎航客運﹞
      • 台北長庚、桃園車站、 中壢車站→林口長庚醫院〔長庚汎航客運﹞
      • 捷運圓山站→林口長庚醫院〔三重客運 936、大都會客運937﹞
      • 板橋→林口長庚醫院〔臺北客運 920、948﹞
      • 蘆洲→林口長庚醫院〔臺北客運 925﹞
      • 桃園機場捷運→長庚醫院站(A8)
    • 到達林口長庚醫院後,沿文化一路往體育學院方向直行800公尺即抵。
  2. 直達服務中心
    • 台北市政府→長庚大學〔三重客運 1211〕管理中心站下車即達
    • 板橋→公西﹝三重客運 786﹞管理中心站下車即達
    • 樹林→公西﹝三重客運 858﹞管理中心站下車即達

自行開車

國道一號高速公路林口交流道41A出口下,往龜山方向前行1.5公里即至。

公共設施

林口工業區服務中心街道圖:林口工業區服務中心街道

公共設施

  • 區域 工二 工三 合計
  • 設廠用地 工二:40.9140公頃 工三:103.6093公頃 合計:144.5233公頃
  • 道路用地 工二:5.5934公頃 工三:6.5846公頃 合計:12.178公頃
  • 水溝用地 工二:0.8513公頃 工三:0.0121公頃 合計:0.8634公頃
  • 服務中心用地 工二:0.0156公頃 工三:0.5087公頃 合計:0.5243公頃
  • 污水廠 工二:0.0571公頃 工三:區外 合計:0.0571公頃
  • 標示牌用地 工二:區外 工三:0.0294公頃 合計:0.0294公頃
  • 市場、托兒所、公園用地 工二:0 工三:0.1236公頃 合計:0.1236公頃
  • 公共設施用地合計 工二:6.5174公頃 工三:7.2584公頃 合計:13.7758公頃
  • 社區用地 工二:5.0177公頃 工三:8.5019公頃 合計:13.5196公頃
  • 總開發面積 工二:52公頃 工三:119公頃 合計:169公頃

其他公共設施用地

  • 項目 工二 工三 合計
  • 路樹 工二:508株 工三:640株 合計:1,148株
  • 雨水下水道 工二:3,454公尺 工三:2,754公尺 合計:6,208公尺
  • 污水下水道 工二:4,171公尺 工三:2,983公尺 合計:7,154公尺
  • 路燈 工二:91盞 工三:114盞 合計:205盞
  • 消防栓 工二:28具 工三:10具 合計:38具

未來展望

林口工業區服務中心圖:林口工業區服務中心

在各有關機關密切配合,全區廠商大力支持協助以及全體同 仁辛勤努力下頗有成效深獲各界好評,我們結合所有助力為 區內公益而獻為全體廠商提供更佳服務以創造更顯著成就與 績效讓廠商在優良環境中贏取更競爭力。

週邊環境與互動

工業區與地方

林口特定區內設有華僑大學、國立體育學院、 中央警政大學、長庚大學、長庚護專、醒吾技 術學院與高中、國中、小學等文教設施及各項 休閒遊樂設施完善,前景不可限量。

兼辦林口社會教育工作站

  1. 經常性辦理經營管理講座。
  2. 與社區、廠商結合辦理活動,如電腦研習,社交舞 研習,插花研習………等活動研習,插花研習 …………等活動
  3. 連結社區、廠商辦理求才求職登記

土地配置與租售

林口工二工業區工廠平面配置圖

林口工三工業區工廠平面配置圖

招商策略

依據九十三年度林口工業區服務中心年度重要工作計畫目標辦理。

目的

了解工業區內廠商動態變化,促進土地與廠房能適時得到充分運用,以期減緩廠房空置率,增進地方繁榮。

實施時間

九十四年一月至十二月

實施要領

  • 資訊搜集
    1. 服務中心同仁以「全員參與」方式辦理:依責任區分別擬訂個人走訪廠商行程,於訪談之過程中能掌握廠商目前之經營狀況(如機械設備動力、資本額、年產值、員工人數、是否要擴廠或即將面臨停工、歇業或需辦理各項工廠變更登記…等),使中心同仁對廠商即將之變動能事先有所了解,以主動出擊方式,協助廠商解決問題。
    2. 於走訪行程中可得知區內廠商目前土地廠房所使用情形,進而回歸收集各項停工、歇業資料,以建立工業區土地、廠房可租(售)資訊。
    3. 目前本工二工業區廠商停工計五家、歇業計十一家:工三工業區歇業計五家,總合二十一家之土地、廠房可租(售)。請同仁自行參考廠商建廠資料表。
    4. 同仁於訪談廠商或外出洽公時得知有興辦工業人要設廠、擴廠或有人詢問是否有廠房出租(售)時,即應將此資訊收集至填入「林口工業區需土地、廠房興辦工業人資料表」中(如附件),以便日後作為招商之參考。
  • 配套措施
    1. 聯合桃園市、新北市政府共同辦理各項有關招商等相關事宜。
    2. 拜訪各產業公會或縣政府工業會主動提出土地、廠房資訊,適時引進新廠商進駐:並宣導單一化服務窗口及工業區土地變更等多項服務,以增進各廠進駐本工業區之意願。
    3. 與各地就業服務站及高中(職)學校連繫,以解決工廠缺工問題,並協商附近銀行,提供資金優惠及融資措施予進駐本工業區之廠商,避免造成廠商資金不足,調度困難之窘境。
    4. 製作相關土地廠房出租(售)資訊DM,於辦理活動人氣較多時發放,或放置單一窗口中心服務台,亦可張貼各公佈欄將DM以點、線、面多方向宣導。
    5. 將土地、廠房出租(售)資訊登入工業區為民服務系統招商資料中,提供需要設廠用地之興辦工業人更多查詢方向,並利用e化系統,使興辦工業人能即將獲得更多相關資訊。
  • 每季定期召開工作研討會,檢討各季招商成效,掌握整個工業土地、廠房使用情形,以提高中心服務績效。
回首頁  回頁首
  • 地址:桃園市龜山區文化一路53號
  • 版權所有 © 2017 經濟部工業局林口工業區服務中心
  • 建議使用 IE 11/Firefox/Chrome/Opera/Safari瀏覽器,1024x768 以上之解析度瀏覽