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園區簡介

設立緣起 地理交通 公共設施 未來展望 週邊環境與互動 土地配置與租售 招商策略 規劃理念

設立緣起

    一、設立緣起
        促進台灣中部地區發展,配合十大建設之一的台中港港埠營運
    二、開發經過
        由台中港浚港工程處施工,抽海砂填土而成,屬一般綜合性工業區,預定開發面積為 560 公頃,實際開發面積為142.8公頃。

台中港關連抽海砂作業照片

台中港關連抽海砂作業照片

台中港關連抽海砂填海照片

台中港關連抽海砂填海照片

地理交通

  1. 地理位置

    本工業區位於臺中市西側梧棲鎮,為臺中市西海岸的中點與台中港為鄰。

    地理位置圖

    地理位置圖

  2. 人文狀況

    居民原以漁業(捕魚)、農業、貿易為生計,台中港及工業區的開發,讓工業及港埠相關行業因應而生。

    台中港鳥瞰圖與開發照片

    台中港鳥瞰圖與開發照片

  3. 氣象與天候

    本工業區位處台灣中部,氣候溫和,雨量濕度適中,平均降雨天數78天,平均降雨量1102㎜,濕度以八月份的85 %最高,冬季東北季風較強。

  4. 交通運輸

    區內地理位置上緊鄰西濱快速道路、台中港、國道三號及國道四號,往來交通便捷。

    台中港關連工業區地理位置圖

    台中港關連工業區地理位置圖

    如何前往台中港關連工業區服務中心

    • 搭乘火車者 至清水火車站或沙鹿火車站 (海線) 下車,轉搭公車巨業公車(台中-經梧棲-清水)至梧棲國小下車布行約700公尺。
    • 搭乘公車者 台中市區居民可搭巨業公車,梧棲國小下車後,步行於約700公尺,可至本區。
    • 搭計程車者 由清水火車站、沙鹿火車站約十分鐘可至達本區由清泉岡機場搭乘約二十分鐘可至達本區。
    • 高速公路
      • 南下中山高 可由中山高速公路過后里收費站接國道四號下清水交流道並沿省道17號公路或走經西濱公路橋下往南,即可到達本區。
      • 南下國道三號 由清水交流道接國道四號下清水交流道並沿省道17號公路或走西濱公路橋下往南,即可到達本中心。
      • 北上中山高 由中山高速公路接國道四號下清水交流道並沿省道17號公路或走西濱公路橋下往南,依指示即可到達本中心。
      • 北上國道三號 由清水交流道接國道四號下清水交流道並沿省道17號公路或走西濱公路橋下往南,依指示即可到達本中心。
    • 台中市 由中港路接中棲路過沙鹿陸橋至梧棲國小左轉約700公尺達本區。
    • 台61線 下梧棲關連工業區交流道即可到達本區。

公共設施

本區為提供興辦工業人良好投資設廠環境,公共設施均有完善的設置,茲分述如下:

  1. 全區道路路面採用高級瀝青混凝土,路寬分為三十公尺、二十五公尺的主要道路與二十公尺、十五公尺之次要道路四種。全長九公里。道路二旁設置250瓦鈉氣燈200盞。
  2. 雨水、污水下水道工程採用現代化之分流制,區內廠商需分別接管。雨水下水道總長一萬七千餘公尺,污水收集管線更長達一萬九千餘公尺。
  3. 服務中心服務大樓:佔地面積二千八百餘坪,建坪七百坪,內設置有員工消費合作社,會議室等服務設施,另為提供區內勞工運動及休閒活動,於大樓後側建有綜合場地,單桿、雙桿、爬竿等運動設施。
  4. 綠化植樹:為邁向「工業區公園化」目標,本工業區兩旁普植行道樹,服務大樓四週庭園也遍植各式花木四千餘株,以美化區內環境景觀,造福工廠勞工。
  • 公共設施項目 容量
  • 30、25、20、15公尺 道路 9,000公尺
  • 路燈 250W 鈉氣燈200盞
  • 污水收集管 19,000公尺
  • 雨水下水道 17,000 公尺
  • 服務中心大樓 2,800坪

公用事業

  1. 自來水供應:區內埋設有四○○~二○○厘米自來水管線,日供水量在5000公噸以上。
  2. 電力系統:全區設置壹萬壹仟瓦千及陸萬玖仟瓦千特高壓之架空電力輸配線,並有二次變電所壹座。
  3. 電信系統:電話線路普及全區,配合港區整體發展需求,佈放光纖電纜 ;提高區內廠商通訊品質。
  4. 休閒:
    • 本區北面設有梧棲鎮運動公園乙座,佔地8.2公頃,設有壘球場、籃球場、槌球場及各項運動設施,是運動及休閒好去處。
    • 本區社區設有小型休閒公園三座,可做為休閒運動之用
    • 梧棲區設有游泳池乙座,港區公園、漁業休憩公園及佔地2.9公頃的綜合體育館、產業文化大樓(梧棲農會),港區藝術中心均是區內員工運動、休閒、藝文最佳去處。
  5. 消防:
    • 梧棲設有台中縣消防局第四大隊、梧棲分隊離工業區僅三分鐘。
    • 區內為落實對於重大災害事件之整備動員,建置完善之緊急應變計畫及相互支援體系。
  6. 警政:梧棲設有梧棲分駐所,離工業區僅三分鐘車程,隨時可機動支援區內各種狀況之處置。
  7. 廠商協進會:本區設有廠商協進會組織,隨時瞭解廠商需求,提供解決並做好政府與廠商溝通橋樑。
  8. 金融:本區附近梧棲、沙鹿、清水目前有金融機構15家在此設分支機構,區內並有梧棲農會信用部分部提供區內廠商利用。
  • 公用事業項目 內容
  • 自來水供應 400~200mm自來水管線,日供水量5000公噸以上
  • 電力系統 11KVA, 69KVA之架空電力輸配線/二次變電所壹座
  • 電信系統 電話線路普及全區/佈放光纖電纜
  • 休閒 1.運動公園乙座,佔地8.2公頃含壘球場、籃球場、槌球場 2.小型休閒公園三座 3.梧棲區設有游泳池乙座,港區公園、漁業休憩公園及佔地2.9公頃的綜合體育館、產業文化大樓(梧棲農會),港區藝術中心均是區內員工運動、休閒、藝文最佳去處。
  • 消防 台中縣消防局第四大隊、梧棲分隊
  • 警政 梧棲分駐所離工業區僅三分鐘車程
  • 廠商協進會 廠商協進會組織,隨時瞭解廠商需求
  • 金融 1. 梧棲、沙鹿、清水目前有金融機構15家在此設分支機構 2. 梧棲農會信用部分部

未來展望

本工業區位於台中港腹地,交通便捷,距南北兩個都會中心約略相等。

且經濟部加工出口區於本區對面,靠臨港路開設「倉儲轉運區」,使倉儲與貨物重整並將關連產業組合(如國際貿易業、金融業、保險業、通信業、工商服務等等)提高經濟效益。

設若兩岸關係突破,則將便利貨物進出,創造良好商機。

台中港關連工業區與各港口間的航線圖

台中港關連工業區與各港口間的航線圖

週邊環境與互動

附近社區情況

  1. 本區位屬梧棲區草湳里,大部份里民以農業為生計,工業區開發後,帶動地方邁向工業化,廠商僱用員工均以當地居民為優先考量,藉以創造就業機會,帶動地方繁榮與發展。
  2. 為落實實質回饋地方,服務中心與廠商協進會,經常參與各項地方民俗慶典活動及地方上辦理之敬老活動、守望相助、急難救助、宗教活動…等,藉此與地方居民建立良好關係及溝通管道。

學術資源

弘光科技大學--沙鹿

弘光科技大學--沙鹿

東海大學--龍井

東海大學--龍井

靜宜大學--沙鹿

靜宜大學--沙鹿

投資指南

就業人力來源:本區位於台中市西海岸中心點 ,就業人力來源以附近鄉鎮市居民為主,創造地方就業機會。

土地配置與租售

設廠狀況

本工業區廠商依類別有食品製造業14家、紡織業10家、木竹製品製造業2家、紙業印刷業5家、塑膠製品業24家、玻璃業4家、機械設備製造業18家、電子零組件製造業3家、運輸業15家、金屬製品製造業19家與其他產業5家,共計119家廠商

設廠狀況圓餅圖

設廠狀況圓餅圖

台中港關連工業區廠商位置圖

台中港關連工業區廠商位置圖

台中港關連工業區廠商位置圖

招商策略

土地租售方式

  • 本工業區土地於中華民國七十六年二月份出售完畢,目前只有經營不善廠商才辦理轉租、轉售。
  • 本中心設有專屬租售公佈欄及網站撮合資料庫,提供中區工業區轉租售廠商資料公佈。
  • 單一窗口辦公室並設有專人提供需求服務及設廠諮詢並協助辦理。

投資指南

  • 投資獎勵措施
    1. 租稅優惠

      我國自1991年開始施行「促進產業升級條例」,並於2010年05月20日重新修正為「產業創新條例」,繼續提供租稅優惠。其主要租稅優惠項目為:設備加速折舊 ; 公司投資於自動化設備或技術,資源回收與防治污染設備或技術,利用新及潔淨能源、節約能源及工業用水再利用之設備或技術,研究與發展,人才培訓等之支出,及投資於資源貧瘠或發展遲緩的鄉鎮地區,均享有投資抵減 ; 另外,對於合併、轉投資、設立物流配銷中心及營運總部亦訂有租稅優惠。

    2. 低利貸款

      行政院開發基金提撥專款搭配承作銀行自有資金辦理各項專案低利貸款,計有「購置自動化機器設備優惠貸款」、「轉導中小企業升級貸款」、「民營事業污染防治設備貸款」、「購置節約能源或利用新及潔淨能源設備優惠貸款」、「振興傳統產業優惠貸款」等。

  • 就業人力來源

    本區位於台中縣西海岸中心點 ,就業人力來源以附近鄉鎮市居民為主,創造地方就業機會。

規劃理念

  • 積極推動產業結構優化-三業四化製造業服務化、服務業科技化與國際化、傳產業特色化 。
  • 輔導推動具有技術、創新、品牌等國際競爭力的中 堅企業,躍升為領頭企業。
  • 落實2020年產業發展策略:創新經濟 樂活台灣。
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