園區簡介

設立緣起 地理交通 公共設施 投資指南 未來展望 周邊環境 土地配置

設立緣起

頭份工業區-設立緣起

頭份服務中心辦公大樓

頭份服務中心辦公大樓

政府為配合推動十大建設之石油化學工業發展而開發本工業區。

開發經過

頭份工業區由臺灣省政府建設廳推動策劃,臺灣土地開發公司規劃設計,台灣中油公司於民國59年11月開發施工,直至民國62年11月開發完成,全區面積94.5724公頃,原為石化專業工業區,於民國75年底開放為綜合性工業區。

銅鑼工業區-設立緣起

銅鑼服務中心大樓

銅鑼服務中心大樓

經濟部工業局有鑑於苗栗縣鄰近台中港,兼以勞力充沛,地價低廉,多種條件對促使苗栗縣之工業發展趨於成熟,急需有計劃的開發工業區,以防止工廠零亂設置,造成公害及輔導管理不便等不良後果,乃於民國65年在銅鑼鄉地區勘選工業用地一處,面積50公頃,經可行性研究後,認為適宜開發為工業區,於是依照前獎勵投資條例規定,報奉行政院核定編為工業用地,並洽同中華工股份有限公司進行開發。

開發經過

本工業區自民國65年籌備開發,同年八月取得土地,10月正式開工,至67年5月公告土地出售,歷時2年餘,在各有關單位通力合作下,進行極為順利。由於工業區的開發完成,對繁榮地方經濟,增加就業機會,扮演極為重要角色。

竹南工業區-設立緣起

竹南服務中心辦公大樓

竹南服務中心辦公大樓

竹南工業區之開發旨在為興辦工業人尋求良好之投資環境,均衡區域工業發展,並配合臺灣省菸酒公賣局復興啤酒廠設置而開發。

開發經過

本工業區由經濟部工業局策劃推動,苗栗縣政府辦理土地取得及地籍整理,中興工程顧問社負責工程規劃設計監工,中華工程公司籌措開發資金辦理工程施工及土地出售作業,自民國71年5月開工,73年8月完工並公告出售,74年底土地全部售罄,並於74年2月,奉核定由頭份工業區服務中心兼管服務及管理維護工作。

地理交通

頭份工業區--地理環境與交通狀況

地理環境

本工業區地處苗栗縣北境,位於苗栗縣頭份鎮西南方,東南臨近國道中山高速公路,北接聯絡頭份與竹南間之民族路,西有省道永貞路,省道自強路與中華路貫穿其中,將工業區分隔三部分,地理位置上位居台灣中部地區,但人文景觀與工商發展上實與北部地區形成更密切實質關係。

本地區氣候溫和,平均年雨量為1691毫米,集中於夏、春二季,以六月份最多、十月份最少;年平均溫度為攝氏21.9度,各月平均氣溫以七月最高,一月最低;年平均風速在2.6公尺/秒,冬季風速較大,平均風速為3.5~3.8公尺/秒;本地區盛行風向以偏東北風居多,夏季多吹偏南風,其他季節多吹東北風;年平均相對濕度為78.2%,以春、夏二季較高,惟濕度之季節分布相差不大。

頭份工業區位置圖

頭份工業區位置圖

交通狀況

頭份工業區由臺灣省政府建設廳推動策劃,臺灣土地開發公司規劃設計,台灣中油公司於民國59年11月開發施工,直至民國62年11月開發完成,全區面積94.5724公頃,原為石化專業工業區,於民國75年底開放為綜合性工業區。

交通方式

搭乘火車:至竹南火車站沿124線道步行約2.5公里

自行開車:國道1號下頭份交流道110k中華路(沿著台1縣走約2.4公里)頭份工業區服務中心

頭份工業區搭火車交通路線圖

頭份工業區搭火車交通路線圖

頭份工業區自行開車交通路線圖

頭份工業區自行開車交通路線圖

銅鑼工業區--地理環境與交通狀況

地理環境

本工業區位於苗栗縣銅鑼鄉東側海拔160公尺至240公尺山坡地,由東向西傾斜,全境平均坡度約百分之十,開發後呈梯田型態。

本工業區係位於海拔160公尺至240公尺間之山坡地,由東向西傾斜,全境平均坡度約百分之十,經開發後呈梯田形態。

苗栗地區每年十月下旬至翌年三月中旬盛行東北季風,風速平均每秒達4公尺(十二月),五至九月為西南季風期,風速平均每秒2.5公尺,本區氣溫全年平均約為22度,溫和而不炎熱,雨量不豐平均年雨量約為1200毫米,冬季雨量較多,六月至十月為颱風季多降暴雨,大體言之,本區氣候適於工業發展。

銅鑼工業區位置圖

銅鑼工業區位置圖

交通狀況

  1. 本工業區距縱貫鐵路銅鑼火車站僅約800公尺,北距苗栗13公里,新竹48公里,南距台中43公里,台中港76公里
  2. 台十三線公路由本工業區西側經過,可藉此經由三義及苗栗交流道上中山高速公路,交通極為便捷。

交通方式

搭乘火車:至銅鑼火車站中正路自強路(步行約1.5公里可抵達服務中心)

自行開車:國道1號下銅鑼交流道140k中正路(沿著119縣道)自強路銅鑼工業區服務中心

銅鑼工業區搭火車交通路線圖

銅鑼工業區搭火車交通路線圖

銅鑼工業區自行開車交通路線圖

銅鑼工業區自行開車交通路線圖

竹南工業區--地理環境與交通狀況

地理環境

本工業區位於苗栗縣竹南鎮北端,其東南鄰接大埔排水支線,南界大埔排水幹線,西南緊鄰西部縱貫鐵路,西北依靠崎頂排水幹線,東北毗鄰一號鄉道仁愛路,東接聯絡新竹、竹南之公義路省道,地理位置上位居台灣中部地區,但人文景觀與工商發展上實與北部地區形成更密切實質關係。

本地區氣候溫和,年平均溫度為攝氏22度,平均年雨量為1691毫米,月平均風速在2.1至3.8公尺/秒。

交通狀況

  1. 全區交通便利,鐵路竹南站與崎頂站鄰近本區,省道、縣道、鄉道聯絡其間與北上新竹及南下苗栗縱貫公路相聯接,
  2. 經過鄰鎮頭份交流道更可直上國道中山高速公路,且經公義路二公里可達北二高香山交流道,而於工業區西側緊鄰西濱快速道路,所形成之交通網路,堪稱最便捷之工業區。

交通位置

  1. 南下:北二高香山交流道下,接台13線(公義路)往竹南方向約2公里,於右方見竹南工業區牌樓後,右轉直行約500公尺,於右方即可到達。
  2. 北上:中二高竹南交流道下,右轉聯絡道路約3公里到底,左轉接台十三線(永貞路)往新竹方向約3公里,於左方見竹南工業區牌樓後,右轉直行約500公尺,於右方即可到達。
  3. 中山高:頭份交流道下右轉接台1線(中華路)新竹方向,行約2公里後,新竹科學園區竹南基地指標左轉約2公里,接台13線(公義路)往竹南方向約1.5公里,於右方見竹南工業區牌樓後,右轉直行約500公尺,於右方即可到達。

聯絡電話:037-625504 竹南工業區服務中心(苗栗縣竹南鎮和興路336號)

竹南工業區位置圖

竹南工業區位置圖

公共設施

頭份工業區公共設施

本工業區公共設施用地共計12.8888公頃,佔全部面積13.62%,綠地面積有2.1715公頃,佔全部面積2.29%,面積廣大完整,綠化成效良好。區內道路、水溝、路燈、雨水下水道規劃設置完整。

頭份工業區公共設施

頭份工業區公共設施

頭份工業區公共設施圓餅圖

頭份工業區公共設施圓餅圖

  • 綠地面積 2.1715公頃
  • 道路面積 5.8862公頃
  • 水溝面積 4.3442公頃
  • 服務中心基地面積 0.4869公頃
  • 路燈 80盞

銅鑼工業區公共設施

本工業區公共設施完善 ,主要為:

  • 雨水下水道:總長約為9150公尺
  • 道路:區內道路總長約4926公尺
  • 綠地:服務站四周設有小型公園一座,提供區內員工休憩場所
  • 路燈:全區路燈共計64盞
  • 休憩:工業區內道路兩旁栽種樟樹,成一綠色隧道,區內綠意盎然,可提高本區生活品質

銅鑼工業區公共設施

銅鑼工業區公共設施

銅鑼工業區公共設施圓餅圖

銅鑼工業區公共設施圓餅圖

竹南工業區公共設施

本工業區公共設施完整, 道路、 水溝、 路燈、 雨水及污水管線人孔等規劃設置均十分完善。。

竹南工業區公共設施

竹南工業區公共設施

竹南工業區公共設施圓餅圖

竹南工業區公共設施圓餅圖

  • 綠地面積 1.4617公頃
  • 道路面積 2.8614公頃
  • 水溝面積 1.0623公頃
  • 服務中心基地面積 0.1532公頃

投資指南

投資獎勵措施

  • 一、租稅優惠

    我國自1991年開始施行「促進產業升級條例」,並於2000年1月1日重新修正,繼續提供租稅優惠十年,至2009年12月31日止。其主要租稅優惠項目為:設備加速折舊;公司投資於自動化設備或技術,資源回收與防治污染設備或技術,利用新及淨潔能源、節約能源及工業用水再利用之設備或技術,研究與發展,人才培訓等之支出,及投資於資源貧瘠或發展遲緩的鄉鎮地區,均享有投資抵減;另外,對於合併、轉投資、設立物流配銷中心及營運總部亦訂有租稅優惠。

  • 二、低利貸款

    行政院開發基金提撥專款搭配承作銀行自有資金辦理各項專案低利貸款,計有「購置自動化機器設備優惠貸款」、「輔導中小企業升級貸款」、「民營事業污染防治設備貸款」、「購置節約能源或利用新及潔淨能源設備優惠貸款」、「振興傳統產業優惠貸款」等。

  • 三、本區適用「促進產業升級條例」第七條所稱資源貧瘠或發展遲緩鄉鎮優惠地區

    公司投資於資源貧瘠或發展遲緩鄉鎮地區之一定產業,達一定投資額或增僱一定人數員工者,得按其投資金額百分之二十範圍內,抵擋當年度應納營利事業所得稅額;當年度不足抵減時,得在以後四年度內抵減之。

頭份工業區-不容許引進產業

  • 煉油工業:以原油為原料之製造工業。
  • 放射性工業(含放射性元素分裝製造及處理)。
  • 易爆物製造儲存業:包括炸藥爆竹硝化棉硝化甘油及相關之爆炸性工業。
  • 液化石油氣製造分裝業

銅鑼工業區-不容許引進產業

本工業區無污水處理廠設置,除污染嚴重之工業外,接納輕污染及無污染之興辦工業人進駐。

竹南工業區-不容許引進產業

本工業區為輕污染綜合性工業區,不容許引進產業分別為金屬冶煉工業、煉油工業、石油化學工業、石油化學中間原料業、化工業、酸鹼工業、樹脂、塑膠、橡膠製造工業、重金屬硬脂酸鹽安定劑製造業、石棉工業、農藥原體製造工業、煉焦工業、紙漿工業、造紙業、水泥製造工業、製革業、毛條工業、印染整理業、洗染、顏料工業、金屬表面處理工業、廢料處理業、廢棄物清除處理業。

未來展望

頭份工業區

工業區的開發,是國家經濟建設,均衡區域發展,促進工業發展的重要建設。

由於都市計畫法台灣省施行細則的修訂,及工業用地變更規劃辦法的發布施行頭份工業區的土地使用將更活絡寬廣,今後工廠的新建,增建,改建及設備的增加等將不再受限制,加上工業區相關產業之進駐,配合竹南科學園區的開發,將帶動鄰近地區產業的發展,頭份工業區未來必將更進步發展。

銅鑼工業區

本工業區開發已二十年,隨著經濟環境變遷,本區廠商已由原料的傳統產業之陶瓷及木器業,逐漸蛻變為資本技術較密集之機械及電子業.未來新竹科學園區第四期銅鑼基地之開發,將帶動周邊產業之發展,本區緊臨園區,未來發展可期。

竹南工業區

工業區的開發,是國家經濟建設,均衡區域發展,促進工業發展的重要措施。本工業區開發面積除提供復興啤酒廠用地三十八公頃外,可供一般廠商建廠用地僅十四•一公頃,分設五十二家工廠,多數廠商面積均狹小,環境不易整理,且早期購地設廠者,均屬傳統小型工業,目前經營很困難,值此產業升級之際,有賴政府大力輔導轉型,使其脫胎換骨,增加競爭力,促進永續經營。

新竹科學園區竹南基地開發,將帶動周邊產業之發展,將來積極引進高科技產業進駐,以促使工業區轉型,竹南工業區的繁榮發展將指日可期。

周邊環境

工業區週邊環境

工業區週邊環境

頭份工業區

  • 自來水: 本區每日最大供水量22,000CMD,足以供給區內廠商需水量。
  • 電力: 目前全區用電需求約為145MW,提供69kV雙迴路供電,未來將改為161kV雙迴路;高壓用戶由竹南變電所以11.4kV供電。
  • 電信: 本區電信設施,已全面完成地下化、光纖化、寬頻化,中華電信並於本中心完成簽約,工業區內廠商均享大客戶優惠折扣之費率,降低廠商之營運成本,新加入之廠家也比照給予優惠以提昇工業區廠家之企業競爭力。
  • 金融: 頭份鎮內有兆豐國際商業銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、新竹國際商業銀行、台灣銀行、台灣土地銀行、台灣中小企業銀行等十家頭份分行提供區內廠商金融服務。
  • 警政: 苗栗縣警察局頭份分局有:頭份派出所、尖山派出所,頭份派出所員警定時至本工業區巡邏,維持區內安全。
  • 消防: 工業區鄰近有苗栗縣消防局頭份消防分隊、區內有廠商消防隊服務區內廠商。
  • 廠商聯誼會: 本區設有頭份工業區廠商聯誼會,以增進廠際聯誼及區內公共事務。

銅鑼工業區

  • 自來水: 本區設有自來水供水系統,每日供水量可達1000公噸,另設有消防栓多處供應全區消防之用。
  • 電力: 目前全區用電需求約為39MW,區內無變電所,由區外大埔變電所以11.4kV供電,用電無虞。
  • 電信: 本區電信設施,已全面完成地下化、光纖化、寬頻化,中華電信並與本中心完成簽約,工業區內廠商均享大客戶優惠折扣之費率,降低廠商之營運成本,受惠廠商達53家,新加入之廠家也比照給予優惠以提昇工業區廠家之企業競爭力。
  • 金融: 竹南鎮內有第一銀行、華南商業銀行、新竹國際商業銀行、台灣中小企業銀行、台中商業銀行、玉山商業銀行、合作金庫銀行等竹南分行及苗栗縣竹南信用合作社等金融機構,提供區內廠商便捷之金融服務。
  • 警政: 本區鄰近有苗栗縣警察局竹南分局、竹南派出所、中港派出所、大同派出所等治安單位,維持區內安全。
  • 消防: 本區各道路兩旁均設有消防栓,附近有苗栗縣消防局竹南消防分隊可隨時服務區內廠商。
  • 廠商聯誼會: 本區設置銅鑼工業區廠商聯誼會,增進廠際聯誼及區內公共事務。

竹南工業區

  • 水力: 本區每日最大供水量8,500CMD,足以供給區內廠商需水量。
  • 電力: 目前全區用電需求約為39MW,區內無變電所,由區外大埔變電所以11.4kV供電,用電無虞。
  • 電信: 本區電信設施,已全面完成地下化、光纖化、寬頻化,中華電信並與本中心完成簽約,工業區內廠商均享大客戶優惠折扣之費率,降低廠商之營運成本,受惠廠商達53家,新加入之廠家也比照給予優惠以提昇工業區廠家之企業競爭力。
  • 金融: 竹南鎮內有第一銀行、華南商業銀行、新竹國際商業銀行、台灣中小企業銀行、台中商業銀行、玉山商業銀行、合作金庫銀行等竹南分行及苗栗縣竹南信用合作社等金融機構,提供區內廠商便捷之金融服務。
  • 警政: 本區鄰近有苗栗縣警察局竹南分局、竹南派出所、中港派出所、大同派出所等治安單位,維持區內安全。
  • 消防: 本區各道路兩旁均設有消防栓,附近有苗栗縣消防局竹南消防分隊可隨時服務區內廠商。

土地配置

頭份工業區土地租售方式

本工業區於民國62年11月開發完成,面積94.5724公頃,可供建廠用地已於民國84年底土地全部售罄。

本工業區目前公告地價為每平方公尺8,500元,售價約每平方公尺15,000~20,000元,承租價格約每平方公尺90~120元。

由服務中心提供廠房廠地轉租售資訊,興辦工業人可逕向土地所有權人聯繫租售事宜,本區廠地均已興建有廠房,興辦工業人僅需向縣政府辦理環保許可及工廠登記即可。

本中心設置有「服務單一化窗口」為區內廠商提供最便捷優質服務,舉凡興辦工業人有關設廠登記、用水、用電及其他環保等事項,均可直接向服務中心「服務單一化窗口」申請辦理。

頭份工業區土地配置

全區面積94.6公頃

  • 生產事業用地 81.5公頃
  • 公共設施用地 12.9公頃
  • 住宅社區用地 0.3公頃

銅鑼工業區土地租售方式

本工業區於民國67年5月開發完成,面積50.8公頃,為接納輕污染及無污染性工業的綜合性工業區,由於交通便捷、地價便宜,已於民國75年土地全部售罄。

由於前期進駐廠商大部份為陶瓷、玻璃、金屬業的工廠,隨著經濟環境變遷,一些傳統工業因經營困難而歇業,其空出廠地亟須尋求廠商進駐,以保持工業區的榮景。

本工業區目前公告地價為每平方公尺3,400元,售價約每平方公尺7,000~10,000元,承租價格約每平方公尺45~70元,由中心提供廠房廠地轉租售資訊,興辦工業人可逕向土地所有權人聯繫租售事宜,本區廠地均已興建有廠房,興辦工業人僅需向縣政府辦理環保許可及工廠登記即可。

本中心設置有「服務單一化窗口」為區內廠商提供最便捷優質服務,舉凡興辦工業人有關設廠登記、用水、用電及其他環保等事項,均可直接向服務中心「服務單一化窗口」申請辦理。

銅鑼工業區土地配置

全區面積50.8公頃

  • 生產事業用地37.8公頃
  • 公共設施用地70.7公頃
  • 住宅社區用地 6.0公頃

竹南工業區土地租售方式

本工業區於民國73年8月開發完成,面積76.3公頃,為接納輕污染及無污染性工業的綜合性工業區,由於交通便捷、地價便宜,已於民國74年土地全部售罄。

由於前期進駐廠商大部份為陶瓷、玻璃、金屬業的工廠,隨著經濟環境變遷,一些傳統工業因經營困難而歇業,其空出廠地亟須尋求廠商進駐,以保持工業區的榮景。

本工業區目前公告地價為每平方公尺6,500元,售價約每平方公尺10,000~12,000元,承租價格約每平方公尺60~85元,由服務中心提供廠房廠地轉租售資訊,興辦工業人可逕向土地所有權人聯繫租售事宜,本區廠地均已興建有廠房,興辦工業人僅需向苗栗縣政府辦理環保許可及工廠登記即可。

本中心設置有「服務單一化窗口」為區內廠商提供最便捷優質服務,舉凡興辦工業人有關設廠登記、用水、用電及其他環保等事項,均可直接向服務中心「服務單一化窗口」申請辦理。

竹南工業區土地配置

全區面積76.3公頃

  • 生產事業用地57.9公頃
  • 公共設施用地5.5公頃
  • 住宅社區用地12.9公頃
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  • 地址:苗栗縣頭份市自強路二段166號
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